(SCC3-66991) Stadthaus mit 250 m2 und 3 Schlafzimmern, Keller, Abstellraum, Schwimmbad, Gärten, Garage 485.000 € (EUR) / 3 Schlafzimmer

485.000€(EUR)

Zum Verkauf in Rincón de la Victoria

(SCC3-66991) Stadthaus mit 250 m2 und 3 Schlafzimmern, Keller, Abstellraum, Schwimmbad, Gärten, Garage

Ref. :

SCC3-66991

Ref.: SCC3-66991

Häuser

: 3

: JA

: Halb

: Ja

: Süden

: 250 m²

: 1.940 € /m²

: Garten/park

: Ja

: Strandlage

: Im Zentrum

: nahe am Strand

: Grossstadtgebiet

: Vorort

: Handelsgebiet

: Wohngebiet

Beschreibung

Funktional gestaltete Doppelhaushälfte 5 Gehminuten vom Strand entfernt

Geräumige Doppelhaushälfte von 250 m2 mit privatem Solarraum, Keller und Gemeinschaftspool an einer strategischen und perfekt angebundenen Lage.

Beschreibung und Umgebung

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine natürliche Leuchtkraft, seine dreifache Ausrichtung (Süd, Ost, West) und seine Lage in einer der praktischsten und begehrtesten Gegenden aus.

Nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, verbindet das Anwesen Wohnruhe mit städtischem Komfort. Es hat einen unmittelbaren direkten Zugang zur Autobahn und ist von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben: Schulen, Institute, Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Innenraumaufteilung

Das Haus ist effizient auf vier funktional verbundene Etagen aufgebaut:

Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Holzofen, separater Küche, Gästetoilette und zwei großen Terrassen, von denen eine mit Grillplatz ausgestattet ist.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Terrasse. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer dient den Rest der Zimmer.
Obergeschoss: Begehbares Solarium von 80 m2 mit ungehindertem Blick und einem Bereich für Energienutzung.
Untergeschoss: Mehrzweck-Halbkeller von 40 m2 mit zusätzlichem Stauraum.

Eigenschaften und Oberflächen

Effizienter Holzofen im Tagesbereich.
Solarpanel-System mit Pergola-Struktur auf dem Solarium.
Voll ausgestattete Kleiderschränke in den Schlafzimmern.
Tischlerei und Innenarbeiten in gutem Zustand (2004).
Wärmekomfort durch integrierte Heizsysteme.

Anbauten und Gemeinschaftsbereiche

Zwei private Garagenräume mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.
Unabhängiger Lagerraum mit großer Kapazität.
Private Urbanisierung mit Umzäunen und Umzäunungen.
Gemeinschafts-Schwimmbäder und ausgedehnte grüne Grünflächen.

Immobilienmaklerprovision 3 % NICHT im Käuferpreis enthalten

Stadthaus mit 250 m2 und 3 Schlafzimmern, Keller, Abstellraum, Schwimmbad, Gärten, Garage

Stadtmitte

Strand

< 400m (4min)

Yachthafen

Golfplatz

< 500m (5min)

Es hat:

Zugang zur Dachterrasse

Doppelverglasung

Terrasse/Balkon

Schränke

Ceranherd

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Restaurants/Bars

Apotheke

Schule

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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